ВНИМАНИЕ !

Тип дома, его планировку и характер конструкций (особенности устройства стен, окон, кровли и др) выбирают в зависимости от климатических районов.

  • Для северных районов страны, где климат суровый, рекомендутся жилищный комплекс, спланированный в одном объёме, то есть под одной кровлей.
  • В центральных и восточных районах наиболее часто встречаются жилищные комплексы в виде замкнутого или полузамкнутого объёма, а помещения функционального назначения размещаются вокруг дома.
  • В южных и степных районах жилищный комплекс расчленён на два или несколько блоков.
  • Колличество членов семьи со временем меняется, поэтому жилище нужно планировать с перспективой на его перестройку.
ВНИМАНИЕ !

Строительство домов

При строительстве дома необходимо представлять себе, каким быть дому, то есть выбрать понравившийся проект, как расположить дом на участке. Как и из чего строить, и, конечно же, учитывать возможности подрядчика. Выбор проекта дома - самый важный шаг. Чтобы не ошибиться, нужно четко понимать каким требованиям он должен отвечать. При многообразии конструкций домов и материалов, из которых их строят, всем им присущи общие свойства:



Конструкции индивидуальных домов можно условно разделить на две большие группы:

1. Дома со стенами из искусственного и натурального камня, кирпича, бетона;

2. Деревянные дома или построенные из дерева:

Дома первой группы характеризуются большой массой, долговечностью. Эти качества присущи каменной кладке из кирпича или камня. Большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Домам с каменными стенами присуща сырость и плесень. В таких домах повышаются расходы на отопление. Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, построенные из дырчатого кирпича, арболита, керамзитобетона. Таким домам требуются менее массивные фундаменты, возможно возведение экономичных столбчатых фундаментов. Дома со стенами из кирпича и легких бетонов имеют комфортный микроклимат и рекомендуются застройщикам в любой климатической зоне.

Дома второй группы характеризуются малой массой, легкостью обработки и возведения. Главное достоинство деревянных домов прекрасный микроклимат. Недостатки: сгораемость и подверженность гниению. При выборе проекта необходимо учитывать свои потребности и возможности, учесть количество членов семьи, род занятий, перспективность увеличения семьи. Индивидуальные дома делятся на:

Строительство дома ведётся по типовому или индивидуальному проекту. Типовые проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального проекта. Обеспечение удобства проживания - главное требование, предъявляемое к проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены.

В жилой зоне выделяют две зоны: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания.

В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, возможно по-этажное разделение.

Зона дневного нахождения - передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет;

Зона ночного пребывания - разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей.

В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мастерские. Хорошо если к хозяйственной зоне примыкает, связанная со столовой и общей комнатой, кухня.

СОВЕТУЕМ !

Советуем запомнить !

Оптимальная температура воздуха помещений, которая обеспечивает нормальное самочувствие человека, неодинакова для различных природно-климатических районов и времён года.

Например, в зимний период в холодных районах требуется температура воздуха в помещениях 21-22° С, а в средней полосе и южных районах соответственно 18-20° С и 17-18° С. Чтобы иметь хорошее естественное освещение жилых комнат и кухни соотношение площади световых проёмов-окон должно составлять не более 1:5,5 и не менее 1:8. В туалете, душевой возможно освещение "вторым светом".